商铺不办证能卖吗

不能。商铺的买卖代表着产权的转移。你买的商铺还没办证，说明商铺的所有权还没转移到你的名下，也就是说这个商铺的所有权还不是你的，你是无权处理的，目前只有使用权而已。

商铺买卖的完成最后要到房产部门办理产权过户手续，即原证注销，办理新证，交易完成。