一般房屋的售价和成本价区别

房价的制定有2个原则，一个是成本定价，一个是随行就市定价。

按现在的国情，基本都是随行就市定价，从来没有说成本定价。

有些附加成本就无法展示，不算灰色支出，就是融资成本的利息，就因为不同的企业不同的渠道而有很大的差异。上市企业和非上市民企就有很巨大的差异，所以双方成本都不好统一核算，在这样的前提下，随行就市定价，最符合开发商的实际利益。